Amministratori Condominio - Sarzana - Luni - La Spezia

GESTIONE

SICURA E ORGANIZZATA

DEL TUO CONDOMINIO

I NOSTRI SERVIZI

Operiamo nelle province di La Spezia e Massa Carrara

CONTATTACI

Chi SIAMO

ANDREA

DANIELE

STEFANO

Due soci fondatori che esercitano l'attività sia di amministratore

che di geometra dal 1998.

Requisiti professionali:

Lo studio è stato fondato quasi 20 anni fa dai soci attuali Andreani Daniele e Giannoni Andrea, che esercitano regolare attività di amministratori e geometri e sono iscritti all’albo geometri di La Spezia dal 1998. Per mettere a disposizione dei clienti la massima competenza e serietà, frequentano costantemente corsi di aggiornamento relativi alla loro professione. Lo studio è coperto dalla polizza professionale primaria compagnia assicurativa rich. Prof. Massimale € 1.5 milioni.

Come lavoriamo

Esperienza. Professionalità. Puntualità.

Lo studio è composto da tre persone: i due titolari Daniele e Andrea che hanno il rapporto diretto con i condomini, e che si occupano principalmente :

> PROBLEMATICHE AMMINISTRATIVE

> PROBLEMATICHE TECNICHE

> ASPETTI LEGALI

Il nostro collaboratore Stefano si occupa di gestire :

> Le chiamate, registrando e gestendole a seconda della circostanza: passando la richiesta ai titolari o direttamente ai fornitori del condominio.

> Di aggiornare i nostri softwear con cadenza giornaliera di tutti i movimenti contabili: fatture, ricevute, pagamenti, scadenze, ecc.

Lo STUDIO

SERVIZI

TENUTA DELLE ASSEMBLEE

Le assemblee condominiali vengono ordinariamente tenute presso i nostri uffici, nella sala riunioni, climatizzata. Per coloro che gradissero svolgere le riunioni condominiali in altro contesto, nel proprio alloggio o in un luogo condominiale, sarà possibile il trasferimento gratuito dell’amministratore e della relativa attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell’assemblea nel luogo desiderato.

CONTABILITÀ E SICUREZZA DEI DATI CONTABILI

Gestione contabile totalmente informatizzata, consultabile, previo appuntamento, in qualsiasi momento dai condomini; -Sicurezza nella gestione dei dati e delle fatture cartacee con archivi di sicurezza su server dedicati presso lo studio.

COPERTURA ASSICURATIVA

In riferimento alla nuova disposizione, legge 220/12, lo Studio Andreani e Giannoni offre ai suoi clienti una copertura assicurativa come RC Professionale, per danni che lo Studio può causare nello svolgimento del suo mandato. Tale prodotto di alto livello è in grado di soddisfare ad ampio raggio tutte le casistiche ricadenti in questa attività.

VERSAMENTI QUOTE CONDOMINIALI

Rilascio a inizio gestione del prospetto rate dove sono evidenziate le relative scadenze di pagamento al fine di evitare spiacevoli incomprensioni con l’amministrazione. Su richiesta dei condomini vengono rilasciati anche i bollettini per il pagamento delle proprie quote condominiale. I bollettini prestampati riportano già tutti i vostri dati, utilizzabili per il pagamento delle rate in qualsiasi sportello di qualsiasi banca in qualsiasi città d’Italia. I pagamenti possono essere fatti direttamente presso lo studio per i quali verrà rilasciata relativa ricevuta di versamento.

SOLLECITI E RECUPERO CREDITI

Tempestività nell’effettuare i solleciti di pagamento delle rate condominiali, a far data dal 30° giorno della naturale scadenza della rata stessa in rispetto alla legge 220/12. Tale servizio è reso a pagamento con addebito della relativa spesa a carico del condominio moroso.

SOPRALLUOGHI A DOMICILIO

Per ogni singola richiesta di sopralluogo e appuntamento presso la vostra abitazione, l’amministratore, o un suo delegato in caso di impossibilità, vi raggiungeranno all’ora e nel luogo prestabilito, effettuando verifiche tecniche e analisi attente, ascoltando tutte le vostre segnalazioni, azionando con sistemi informatici l’invio di tutte le procedure previste per la risoluzione del problema lamentato.

IDRAULICO ELETTRICISTA * FABBRO * ANTENNISTA TV * FALEGNAME * MURATORE * PITTORE * GIARDINIERE * SPURGO E PULIZIA FOGNATURE * PERSONALE DIPENDENTE

Lo studio si avvale di collaboratori esterni e ditte convenzionate, per i sopralluoghi settimanali all’interno dei condomini, per il rilevamento di eventuali guasti, per il rilevamento di eventuali richieste da parte dei singoli condomini (ovviamente il condominio scegliere una ditta diversa di propria fiducia).

PERSONALE TECNICO

La parte tecnica legata alle problematiche edili è seguita direttamente dai titolari i quali si occupano anche di direzione lavori, perizie, valutazioni, misurazioni, pratiche catastali, tabelle millesimali,ecc. L’esperienza e la professionalità viene messa a disposizione dei nostri clienti, per riparazioni all’interno del condominio e delle parti comuni del condominio. Tutto il personale tecnico dello studio può essere interpellato tranquillamente anche dai singoli condomini per interventi all’interno delle proprie unità immobiliari

CONSULENZE PROFESSIONALI

Lo Studio mette inoltre a disposizione dei condomini, per consulenze riguardanti problematiche condominiali e private, professionisti specializzati nel settore del condominio per: -consulenze legali -consulenze tecniche -consulenze amministrative.

CONTATTACI

Modulistica

Questa nuova area del sito, vi permetterà di accedere al download della modulistica necessaria ad ottemperare agli obblighi della nuova legge 220 del 11 dicembre 2012, e ad altri moduli prestampati, che potranno esservi utili nelle comunicazioni con l’amministratore del condominio.

Vi sarà sufficiente cliccare sul rettangolo che vi interessa per visualizzare il file pdf del modello in questione e scaricarlo sul vs computer o stamparlo direttamente per poterlo compilare in ogni sua parte.

> modulo per l’anagrafe condominiale proprietario

> modulo per l’anagrafe condominiale comproprietario

> modulo per l’anagrafe condominiale inquilino

> Delega condominiale

> Richiesta ripartizione spese prop. Inquilino

> Modifica recapito corripondenza

> Dichiarazione vendita immobile